Dans quel cas mon DPE est vierge ?
- Actualités
Le diagnostic de performance énergétique doit être établi par un professionnel.
Sauf exception, le DPE dois être fait à l'occasion de la vente d'un logement ou d'un bâtiment (obligatoire depuis le 1er novembre 2006), pour la location d'un logement (depuis le 1er juillet 2007), ainsi que pour la location des bâtiments neufs dont le permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007.
Le diagnostiqueur réalise le DPE en s’appuyant sur 2 méthodes :
- Le calcul de Consommation Conventionnelle des Logements
- La base des factures énergétiques des 3 dernières années.
La 2ème méthode est utilisée si l’âge du bâtiment ou ses caractéristiques ne sont pas compatibles avec la 1ère méthode à l’aide du logiciel de diagnostic, en effet, la 2éme méthode est utilisé la construction a été réalisées avant le 1/01/1948, ou si le bien est situé dans un immeuble avec un chauffage collectif (et sans comptage individuel).
Si la première méthode ne peut pas être réalisé et que les factures de consommations ne sont pas disponibles, il sera alors normal d'avoir un DPE vierge.
N'ayez donc pas crainte, il peut être possible d'avoir un diagnostic vierge et cela n'empêche pas la vente ou la location.
! Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés en France.