DPE, ce qui a changé depuis le 1er juillet 2024
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Afin d'éviter que les logements de moins de 40 m² ne quittent en masse le marché locatif, le gouvernement a annoncé en février une réforme du DPE, jugé défavorable pour ce type de biens.
Les ballons d'eau chaude ont été spécifiquement pointés du doigt dans l'évaluation du DPE pour les petits biens.
Conformément à la publication de l'arrêté du 25 mars 2024, applicable à compter du 1er juillet, il était prévu que près de 140 000 logements de moins de 40 m² ne serait plus soumis au statut de passoire thermique (classes F ou G).
Le décret du 25 mars 2024 a introduit de nouvelles normes pour mieux refléter la consommation énergétique des petits logements en adaptant les seuils pertinents. Jusqu'à présent, ces petites surfaces étaient jusqu'à présent défavorisées par les critères de référence du DPE.