Location : le diagnostic gaz et électricité obligatoire depuis de juillet 2017

 Cette nouvelle formalité concerne les installations gaz et électricité de plus de quinze ans pour les maisons individuelles et logements collectifs donnés en location.

Ce diagnostic a une validité de six ans et il concerne aussi bien les locations vides que les locations meublées.

Diagnostic électrique

Établi à partir d’un modèle type réglementé, l’état de l’installation intérieure d’électricité en six points de sécurité
- d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité
- d’un dispositif différentiel de sensibilité approprié aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique
- d’un dispositif de protection contre la surintensité adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuit
- d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

Ce nouveau diagnostic identifie : 
- les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
- les conducteurs non protégés mécaniquement.

 Diagnostic gaz

Établi à partir d’un modèle type réglementé, l’état de l’installation intérieure de gaz vérifie en trois points de sécurité.
- l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire ou mettant en œuvre un moteur thermique, alimentés par le gaz ; 
- l'état des tuyauteries fixes d'alimentation en gaz et leurs accessoires ;
- l'aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz, permettant l'aération de ces locaux et l'évacuation des produits de combustion.

Ce nouveau diagnostic identifie : 
- les matériels vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques